Casa in vendita - Quartiere G. C. Abba Traversa Sesta, Brescia (rif. 65/2026)

Nel cuore del rinomato Quartiere Cesare Abba, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città, a breve distanza dai principali servizi ma immerso nella tranquillità di un contesto riservato, proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, ambienti spaziosi e tutti i comfort delle moderne tecnologie abitative.
L’appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative e si distingue per il suo ingresso completamente indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce privacy e autonomia.
Attraverso una scalinata esterna privata raggiungiamo l’ingresso dell’abitazione, che si apre direttamente su una splendida e ampia zona giorno open space, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Le generose dimensioni di questo ambiente permettono inoltre, per chi lo desiderasse, di realizzare una cucina separata, offrendo così la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze.
Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone privato, un piacevole sfogo esterno che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più luminoso e arioso.
Sempre dalla zona giorno, una scala interna conduce a uno degli elementi più esclusivi della proprietà: il lastrico solare privato, uno spazio esterno di grande valore, ideale per realizzare un’elegante zona relax, un’area solarium oppure un ambiente dedicato a pranzi, cene e piacevoli momenti all’aperto, godendo della massima riservatezza.
Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, studiata per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia.
Qui troviamo una raffinata suite matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di un bagno privato a uso esclusivo, una soluzione che assicura maggiore intimità e comodità, rendendo la camera padronale un ambiente particolarmente confortevole.
Proseguendo troviamo una seconda spaziosa camera matrimoniale, ideale per accogliere figli o ospiti, oltre a un secondo bagno finestrato, funzionale e comodo per le esigenze quotidiane.
A completare la disposizione interna, sempre nella zona notte, è presente un pratico locale lavanderia, accessibile direttamente dal disimpegno e pensato per organizzare al meglio gli spazi di servizio.
La proprietà si arricchisce inoltre di un giardino privato di proprietà, uno spazio verde esclusivo che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi desidera godere di un ambiente all’aperto da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze.
A completare la soluzione troviamo anche un posto auto scoperto di proprietà, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.
Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. L’immobile è infatti dotato di cappotto termico dello spessore di 14 cm, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria in tutti gli ambienti. Soluzioni moderne che contribuiscono a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
La dotazione tecnologica comprende inoltre il videocitofono, la predisposizione per l’impianto d’allarme e la predisposizione per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di modernità ed efficienza energetica.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla totale assenza di spese condominiali, che consente di vivere la propria abitazione con maggiore autonomia e senza costi comuni di gestione.
Una proposta abitativa esclusiva, capace di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale ricercato con la comodità di ambienti generosi, l’indipendenza degli accessi e la possibilità di vivere molteplici spazi esterni privati.