Casa in vendita - Quartiere G. C. Abba Traversa Sesta, Brescia (rif. 64/2026)

Nel cuore del rinomato Quartiere Cesare Abba, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città, a breve distanza dai principali servizi ma immerso in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e moderne tecnologie abitative.
L’appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative e si distingue per il suo ingresso completamente indipendente, una caratteristica particolarmente ricercata che garantisce privacy e autonomia.
Attraverso una scalinata privata raggiungiamo l’ingresso dell’abitazione, che si apre direttamente su una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un ambiente moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort nella quotidianità e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia.
Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone privato, uno sfogo esterno che dona ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente.
Sempre dalla zona giorno, una scala interna conduce al vero elemento distintivo di questa proprietà: l’esclusivo lastrico solare privato, uno spazio esterno di grande valore, ideale per creare una zona relax, un’area solarium oppure un piacevole ambiente dedicato alla convivialità, dove trascorrere momenti all’aperto nella massima riservatezza.
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, assicurando una distribuzione funzionale degli ambienti. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i figli, per gli ospiti oppure da adibire a studio, e un bagno finestrato, dotato di comoda doccia.
A completare la disposizione interna troviamo inoltre un pratico locale lavanderia, accessibile direttamente dal disimpegno, pensato per ottimizzare gli spazi e rendere ancora più funzionale la gestione della casa.
La proprietà comprende inoltre un posto auto privato, un’importante comodità che completa questa interessante soluzione abitativa.
Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. L’immobile è infatti dotato di cappotto termico dello spessore di 14 cm, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria in tutti gli ambienti. Caratteristiche che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo, un ottimo isolamento termico e acustico e una gestione efficiente dei consumi energetici.
La dotazione tecnologica comprende inoltre il videocitofono, la predisposizione per l’impianto d’allarme e la predisposizione per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, un ulteriore valore aggiunto in termini di modernità ed efficienza energetica.
Un altro importante punto di forza è rappresentato dalla totale assenza di spese condominiali, che permette di vivere la propria abitazione con maggiore autonomia e senza costi comuni di gestione.