Capannone in vendita - Via San Giuliano, Sora (rif. 35/2026)

Opportunità Unica di Investimento nel Centro di Sora (FR)
Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare  di 9.649 mq. situato in posizione strategica nel pieno centro cittadino nelle vicinanze della stazione ed arterie principali.
L’asset viene ceduto nello stato di fatto in cui si trova con un iter urbanistico ed edilizio completamente completato e pronto per l'immediato inizio dei lavori.
L’operazione immobiliare è cantierabile da subito:

* Permesso di Costruire (PdC) già rilasciato per intervento di ristrutturazione e riqualificazione commerciale;
* Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria interamente assolti;
* Convenzione urbanistica regolarmente sottoscritta;
* Spese tecniche di progettazione già completamente sostenute dalla proprietà.
La Superficie Totale dei lotti è di 9.649 mq
La proprietà si articola in diverse destinazioni d'uso e pertinenze, ideali per uno sviluppo misto ad altissima redditività:

* Unità Commerciale: 2.454 mq
* Palazzina per residenziale, uffici 1.107 mq
* Parcheggi Coperti: 580 mq
* Parcheggi Scoperti: 4.587 mq
* Verde Privato: 921  mq
Questa operazione rappresenta la soluzione perfetta per fondi d'investimento, imprese di costruzione e grandi marchi della GDO che cercano un posizionamento dominante nel cuore di Sora, azzerando i lunghi tempi burocratici di approvazione dei progetti.