Casa in vendita - Via Giulia di Colloredo, Roma (rif. 18/2026)

TRILOCALE DI CIRCA 95 MQ CON BOX AUTO – VIA GIULIA DI COLLOREDO, ADIACENTE VILLA PAMPHILI

In Via Giulia di Colloredo, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dallo splendido parco di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato all'interno di una palazzina in buono stato di manutenzione.

L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o vano lavanderia.

Completano la proprietà due balconi con affacci tranquilli e riservati, che garantiscono un'ottima privacy e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

Punto di forza dell'immobile è il box auto di proprietà, posto al piano sottostante la palazzina e facilmente accessibile, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Villa Pamphili, il più grande parco urbano di Roma, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. L'area è inoltre ben servita da supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, con rapidi collegamenti verso il centro città e i quartieri limitrofi.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale tranquillo, verde e ben collegato.

ENGLISH:

Located in the quiet and highly desirable Via Giulia di Colloredo, just a short walk from the beautiful Villa Pamphili Park, we are pleased to offer for sale this bright and well-designed apartment of approximately 95 sqm, set within a well-maintained residential building.

The property features a practical and functional layout. The entrance opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and comfortable living area, ideal for everyday life as well as entertaining family and friends. The sleeping area comprises two generously sized double bedrooms, a windowed bathroom, and a convenient storage room, which can also be used as a pantry or laundry area.

The apartment is further enhanced by two private balconies overlooking peaceful surroundings, providing excellent privacy and enjoyable outdoor spaces throughout the year.

A valuable feature of the property is the private garage, conveniently located on the level below the building and easily accessible—an increasingly rare and highly sought-after asset in this neighborhood.

The location is particularly attractive thanks to its proximity to Villa Pamphili, Rome's largest urban park, offering the perfect setting for walking, jogging, outdoor sports, and relaxing in nature. The area is well served by supermarkets, shops, schools, public transport, and all essential amenities, while enjoying excellent connections to Rome's historic center and surrounding districts.

This property is an excellent choice for families, young professionals, or investors seeking a home in a peaceful, green, and well-connected residential area.