Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Luigi Rava, Roma (rif. 13/2026)
131 m²
1 Locali
0 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 245.000Rata di € 902 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Proponiamo in vendita nella zona Magliana un locale commerciale esclusivo inserito in un lotto di circa 590 mq, dotato di corte privata recintata, giardino, terrazzo panoramico e portico, ideale per attività che necessitano di ampi spazi all’aperto.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 50 mq, così distribuiti:
Piano terra: ambiente unico con servizio igienico
Piano primo: una stanza, bagno, spogliatoio per il personale e locale tecnico
Completano la proprietà:
Portico antistante di circa 26 mq
Terrazzo in teak di circa 200 mq
Giardino attrezzato di circa 280 mq, con area giochi per bambini
Corte esclusiva completamente recintata
Doppio ingresso pedonale da Via L. Rava e Via della Magliana Nuova
La posizione e la configurazione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali quali bar, gastronomia, pizzeria, gelateria e format ristorativi similari, soprattutto quelli che valorizzano l’esperienza all’aperto.
Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un locale con forte appeal commerciale, spazi esterni di grande metratura e ottime potenzialità di sviluppo.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 50 mq, così distribuiti:
Piano terra: ambiente unico con servizio igienico
Piano primo: una stanza, bagno, spogliatoio per il personale e locale tecnico
Completano la proprietà:
Portico antistante di circa 26 mq
Terrazzo in teak di circa 200 mq
Giardino attrezzato di circa 280 mq, con area giochi per bambini
Corte esclusiva completamente recintata
Doppio ingresso pedonale da Via L. Rava e Via della Magliana Nuova
La posizione e la configurazione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali quali bar, gastronomia, pizzeria, gelateria e format ristorativi similari, soprattutto quelli che valorizzano l’esperienza all’aperto.
Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un locale con forte appeal commerciale, spazi esterni di grande metratura e ottime potenzialità di sviluppo.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
Proponiamo in vendita nella zona Magliana un locale commerciale esclusivo inserito in un lotto di circa 590 mq, dotato di corte privata recintata, giardino, terrazzo panoramico e portico, ideale per attività che necessitano di ampi spazi all’aperto.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 50 mq, così distribuiti:
Piano terra: ambiente unico con servizio igienico
Piano primo: una stanza, bagno, spogliatoio per il personale e locale tecnico
Completano la proprietà:
Portico antistante di circa 26 mq
Terrazzo in teak di circa 200 mq
Giardino attrezzato di circa 280 mq, con area giochi per bambini
Corte esclusiva completamente recintata
Doppio ingresso pedonale da Via L. Rava e Via della Magliana Nuova
La posizione e la configurazione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali quali bar, gastronomia, pizzeria, gelateria e format ristorativi similari, soprattutto quelli che valorizzano l’esperienza all’aperto.
Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un locale con forte appeal commerciale, spazi esterni di grande metratura e ottime potenzialità di sviluppo.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 50 mq, così distribuiti:
Piano terra: ambiente unico con servizio igienico
Piano primo: una stanza, bagno, spogliatoio per il personale e locale tecnico
Completano la proprietà:
Portico antistante di circa 26 mq
Terrazzo in teak di circa 200 mq
Giardino attrezzato di circa 280 mq, con area giochi per bambini
Corte esclusiva completamente recintata
Doppio ingresso pedonale da Via L. Rava e Via della Magliana Nuova
La posizione e la configurazione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali quali bar, gastronomia, pizzeria, gelateria e format ristorativi similari, soprattutto quelli che valorizzano l’esperienza all’aperto.
Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un locale con forte appeal commerciale, spazi esterni di grande metratura e ottime potenzialità di sviluppo.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
131m²
Locali
1
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
131m²
Locali
1
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano Terra:
Composizione
1 livello
Piano Terra:
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Magliana
Via Ettore Paladini 90/92, Roma
Incontra i nostri esperti
ERICK MARCHIOLLI
Real Estate Broker
EMILIANO DOMINICI
Real Estate Broker
AURA OTTOLINO
Assistant
Nicola Olivieri
Account Mutui
Magliana, Trullo, Parco de' Medici
Altre proposte in zona
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo