Villa in vendita - Strada Provinciale 71, Oria (rif. 9/2026)

La villa è ubicata nella campagna pugliese, in posizione tranquilla tra Oria e Latiano. Sorge su un terreno agricolo di circa 13.600 mq prevalentemente coltivato a uliveto. La struttura si sviluppa su due livelli e comprende tre unità abitative indipendenti. Ognuna presenta una zona soggiorno/pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Due unità sono situate al piano terra, la terza al primo piano; queste possono essere collegate internamente per formare un’unica residenza con almeno tre camere da letto. Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sullo skyline di Oria, con il castello svevo e la cattedrale.

La villa è stata ristrutturata nel 2012 ed è in ottime condizioni, dotata di certificato di agibilità. L’acqua è fornita da un pozzo artesiano, mentre le acque reflue sono smaltite tramite una fossa settica. Sul retro si trova un cortile privato con alberi di limoni e aranci, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. L’area è abitata da varie famiglie residenti tutto l’anno, inclusa una comunità internazionale, rendendo l’immobile adatto anche per usi ricettivi o formule di ospitalità diffusa, garantendo comfort e privacy.