Negozio in vendita - Via Madonnina, Nova Milanese (rif. 8/2026)

Nel centro del paese proponiamo in vendita i muri di uno storico esercizio commerciale, un'opportunità di sicuro interesse sia per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo. L'immobile è infatti attualmente locato, garantendo una rendita immediata e costante.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 218 mq ed è impreziosita da ampie superfici vetrate che conferiscono luminosità agli ambienti, oltre a un pratico porticato esterno. L'accesso conduce direttamente nell'area dedicata alla somministrazione, dalla quale si sviluppa un disimpegno che collega una spaziosa sala, il servizio igienico e un ulteriore ambiente di generose dimensioni, affiancato da un secondo salone che offre grande flessibilità d'utilizzo e si presta a molteplici destinazioni commerciali. Completa la proprietà una cantina interrata, accessibile tramite una scala posta dietro al bancone e attualmente adibita a deposito.

Collocato al piano terra di un edificio indipendente, il locale beneficia di una posizione privilegiata, direttamente affacciata su una delle principali arterie del paese, con un costante flusso sia pedonale che veicolare. La vicinanza a Piazza Marconi e ai principali collegamenti garantisce un'elevata visibilità e ne accresce il valore commerciale.

Grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con il vantaggio di percepire fin da subito un'entrata economica, unita al valore di un bene situato in una posizione centrale e strategica.