Casa in vendita - Via Monte Catinaccio, Nettuno (rif. 50/2026)

NETTUNO – SAN GIACOMO | TRILOCALE DI 85 MQ CON TERRAZZINO VIVIBILE, BALCONE E SENZA SPESE CONDOMINIALI
In una delle zone più tranquille e residenziali di Nettuno, precisamente in Via Monte Catinaccio, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina in tinta, senza spese condominiali.
L'immobile, situato nella ricercata zona di San Giacomo, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. Lo spazio esterno è dotato di tende da sole e vetrate panoramiche amovibili, che ne consentono un utilizzo versatile durante l'anno.
La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un ampio bagno completo di vasca e box doccia, preceduto da un comodo antibagno con zona lavanderia.
L'appartamento dispone di due condizionatori, nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Attualmente non sono presenti termosifoni, ma l'immobile è già dotato degli allacci e delle predisposizioni per l'installazione dell'impianto di riscaldamento.
Al piano terra dello stabile è inoltre presente un giardino condominiale ad uso comune dei residenti, non di proprietà esclusiva.
La posizione, nel cuore della zona di San Giacomo, permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, fermate degli autobus e principali servizi, mentre il centro di Nettuno e il mare distano pochi minuti.
Una soluzione ideale come prima casa, per una giovane coppia o una piccola famiglia, ma anche come investimento o casa vacanze.
Terrazzino vivibile, balcone privato, ambienti funzionali e nessuna spesa condominiale: tutti i vantaggi di una casa accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

Si precisa che alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati mediante intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo, per rappresentare le potenzialità dell’immobile a seguito di un’eventuale ristrutturazione. Tali immagini non rispecchiano lo stato attuale della proprietà e non costituiscono elemento contrattuale né vincolante.

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