Villa Bifamiliare in vendita - Via dei Marmi, Nettuno (rif. 64/2026)

NETTUNO – SAN GIACOMO | VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, AMPIA VERANDA E TERRAZZO SOLARIUM
Nel ricercato quartiere residenziale di San Giacomo, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare di circa 110 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima luminosità e piacevoli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso pedonale indipendente che conduce a un curato giardino pavimentato, arricchito da piante ornamentali, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
L'abitazione, sviluppata interamente al piano rialzato, è impreziosita da una grande veranda vivibile, ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia o con gli amici, godendo appieno degli spazi esterni.
Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio salone doppio, un ambiente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante la giornata.
La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di una porta finestra con accesso diretto alla veranda, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo particolarmente pratici gli spazi dedicati alla convivialità.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un ampio disimpegno, ospita due generose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato e tende da sole, pensate per offrire comfort, luminosità e privacy.
A completare la distribuzione interna troviamo due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a un pratico ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici.
La proprietà dispone inoltre di persiane blindate su tutti gli infissi, per una maggiore sicurezza, e di un **terrazzo solarium condiviso con l'altra porzione della bifamiliare**, un ulteriore spazio esterno da vivere e valorizzare.
La posizione è uno dei veri punti di forza di questa soluzione. Via dei Marmi si trova in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi: scuole, supermercati, negozi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti d'auto sia il centro di Nettuno sia quello di Anzio.
Una casa che coniuga spazio, luminosità, comfort e vivibilità, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa accogliente, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni da godere in ogni stagione.
La soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Si precisa che alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati mediante intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo, per rappresentare le potenzialità dell’immobile a seguito di un’eventuale ristrutturazione. Tali immagini non rispecchiano lo stato attuale della proprietà e non costituiscono elemento contrattuale né vincolante.

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