Casa Indipendente in vendita - Via Terre Nere, Motta Sant'Anastasia (rif. 152/2026)

A Motta Sant’Anastasia, in posizione strategica a circa 15 minuti da Catania e nelle vicinanze dell’Aeroporto, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere esclusivo, immersa nel verde e circondata da un suggestivo terreno privato di circa 15.000 mq, arricchito dalla presenza di alberi di eucalipto.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, e si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, la presenza di più soluzioni abitative e le numerose possibilità di utilizzo.

Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone, impreziosito da un caratteristico camino, una cucina, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio. Sullo stesso livello, collegati alla struttura principale, sono presenti due miniappartamenti indipendenti, entrambi dotati di cucina e bagno, ideali per garantire privacy e autonomia agli ospiti.

Al primo piano si sviluppa una graziosa mansarda composta da soggiorno, cucina, camera da letto con vista e servizio. A valorizzare ulteriormente questo ambiente troviamo un piacevole terrazzino panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.

Adiacente alla struttura è inoltre presente un ulteriore miniappartamento, composto da cucina, camera da letto e bagno, che completa la versatilità dell'intera proprietà.

Nel complesso, l'immobile dispone di 8 vani e 6 bagni, oltre a diversi ambienti dotati di cucina, spazi esterni, terrazzo e un'estesa area verde privata.

A rendere questa soluzione particolarmente affascinante è il terreno circostante di circa un ettaro e mezzo , un autentico angolo di natura che garantisce riservatezza, tranquillità e un contesto suggestivo, pur trovandosi a breve distanza dai principali collegamenti e servizi.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO TURISTICO-RICETTIVO

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal suo elevato potenziale nel settore turistico e dell'ospitalità.

La vicinanza all'Aeroporto di Catania, il collegamento con il capoluogo etneo e la particolare suddivisione degli ambienti in più unità abitative rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un B&B, una casa vacanze o una struttura dedicata a soggiorni turistici, nel rispetto della normativa vigente.
La presenza di più appartamenti, ciascuno dotato dei principali servizi, permette infatti di immaginare una gestione flessibile degli ospiti, con ambienti riservati e autonomi, mentre l'ampio terreno offre un contesto naturale di particolare fascino.

Una soluzione rara e originale nel panorama immobiliare locale, capace di coniugare indipendenza, ampie metrature, natura e interessanti prospettive di investimento.

Una proprietà da scoprire personalmente, ideale sia come residenza privata esclusiva sia per chi desidera valorizzarne le potenzialità nel settore dell'ospitalità.

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