Negozio in affitto - Via XXV Aprile, Cerignola (rif. 58/2026)

Esclusiva Opportunità Commerciale di Alto Profilo

Nei pressi di Piano S.Rocco, in una posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione una soluzione immobiliare di raro prestigio e straordinaria visibilità.

L'immobile, che si presenta in condizioni manutentive eccellenti, sviluppa una superficie complessiva di circa 400 mq, razionalmente distribuita su due livelli funzionali.
Caratteristiche degli Ambienti
• Piano Terra (ca. 260 mq): Spazio espositivo d'impatto caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie a ben 7 ampie vetrine su strada, che garantiscono una vetrina di primaria importanza per qualsiasi brand di livello. L'ambiente è impreziosito da un sofisticato abbassamento delle volte con illuminazione a fari integrati ed è attualmente fornito di scaffalature di alto livello in stato pari al nuovo.
• Piano Seminterrato (ca. 140 mq): Raggiungibile tramite un elegante ascensore interno, questo livello ospita una seconda area destinata alla vendita, affiancata da un funzionale ufficio direzionale, un locale ad uso magazzino e due servizi igienici.
• Destinazione d'Uso: L’intero immobile – inclusa la superficie al piano seminterrato – gode della completa agibilità commerciale, offrendo la massima flessibilità operativa.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza di Ultima Generazione
Trattandosi di un immobile pensato per attività di alto profilo, la struttura offre standard di comfort e sicurezza ai massimi livelli di categoria:
• Sicurezza e Blindatura: Impianto di videosorveglianza all'avanguardia integrato da un esclusivo sistema antintrusione perimetrale ad alta resistenza, realizzato mediante piastre di rinforzo in acciaio inserite nelle murature.
• Climatizzazione: Tutti gli ambienti, su entrambi i livelli, sono serviti da un impianto di climatizzazione integrale (caldo/freddo) per garantire un microclima ideale in ogni stagione.

Note dell'Esperto: Una soluzione chiavi in mano, dove la maestosità della superficie espansiva, la sicurezza perimetrale avanzata e l'impatto visivo delle 7 vetrine su strada rappresentano il perfetto biglietto da visita per marchi consolidati, showroom o boutique di prestigio che ricercano la massima rappresentatività.

Locazione rivolta esclusivamente a referenziati. Per ulteriori dettagli, planimetrie o per concordare una visita privata, si prega di contattare i nostri uffici al n. 0885.32.80.61.