Casa in vendita - Via delle Scale, Catania (rif. 62/2026)

Nel cuore di Catania, in Via delle Scale, a pochi passi dalle rinomate Via Umberto, Via Etnea e della splendida Villa Bellini , proponiamo in vendita un interessante appartamento Indipendente, caratterizzato da ampi spazi e una posizione particolarmente strategica.
L'immobile, censito in categoria catastale A/2, si distingue per la presenza di un doppio ingresso angolare, caratteristica che conferisce alla proprietà grande versatilità e permette una distribuzione funzionale degli ambienti con possibilità di ricavare DUE AMPI BILOCALI.
Dal primo ingresso si accede a due vani comunicanti, entrambi impreziositi da suggestivi soffitti a volta con altezza di circa 3,45 metri, che donano agli ambienti ampiezza e carattere. Proseguendo troviamo un terzo ampio vano, anch'esso con soffitto a volta, dal quale si accede a un comodo disimpegno.
Da quest'ultimo, attraverso una scala interna, si raggiunge la zona dei servizi, composta da un ampio bagno e due ulteriori servizi di dimensioni più contenute.
Completa la proprietà un quarto vano, accessibile anche dal secondo ingresso, che rende l'immobile particolarmente flessibile e consente diverse possibilità di organizzazione degli spazi, in funzione delle proprie esigenze.
Gli ambienti conservano il fascino degli elementi architettonici tipici degli edifici del centro storico, con volte alte, pavimentazione in Gres e finiture moderne in pietra, creando un interessante equilibrio tra il carattere storico della struttura e un'impronta più contemporanea.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova infatti in una zona centrale e ben collegata, a breve distanza da Via Umberto, Villa Bellini e dai principali servizi e punti di interesse di Catania come lo Storico Bar Savia, inoltre, il doppio ingresso e la distribuzione interna rendono la proprietà una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza indipendente nel centro cittadino, sia a chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento nel settore turistico-ricettivo.
A completare i vantaggi della posizione, nella vicina Via Zaccà Rosolia è presente un AMPIO PARCHEGGIO a pagamento, che conferisce un ulteriore elemento di comodità, utile per chi desidera vivere o svolgere un'attività nel centro di Catania.