Affittato
| 1 Livello
Negozio in affitto - Via Ottone Bacaredda, Cagliari (rif. 70/2026)
123 m²
2 Locali
2 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 3.000Descrizione
Via Bacaredda Ampio Locale commerciale 123 mq con 4 vetrine su strada ottima visibilità
Nel cuore di una delle zone commercialmente più vive e strategiche di Cagliari, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 123 mq, situato in via Bacaredda, in una posizione di eccezionale visibilità.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione commerciale. Via Bacaredda rappresenta un'importante direttrice cittadina ed è interessata quotidianamente da un intensissimo passaggio carrabile, offrendo al locale una presenza costante agli occhi di chi percorre la zona.
A valorizzare ulteriormente questa caratteristica sono le quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità agli spazi interni e un'importante superficie espositiva. Una combinazione particolarmente interessante per tutte quelle attività per le quali immagine, riconoscibilità e passaggio rappresentano elementi fondamentali.
La posizione consente inoltre di operare a pochi passi dal pieno centro di Cagliari, in un contesto urbano e commerciale consolidato, immediatamente prossimo a punti nevralgici della città come via Garibaldi, via Sonnino e San Benedetto. Una collocazione capace quindi di coniugare la vicinanza al centro con l'elevato flusso veicolare che caratterizza via Bacaredda.
La forte vocazione commerciale dell'immobile è testimoniata anche dalla sua storia: gli spazi sono stati occupati per decenni dalla stessa impresa, che vi ha svolto con successo la propria attività per un lunghissimo periodo.
Il locale si sviluppa complessivamente su circa 123 mq, si presenta in buone condizioni ed è classificato catastalmente in categoria C/1, risultando adatto a numerose tipologie di attività commerciali.
Per posizione, numero di vetrine e visibilità, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca non soltanto uno spazio commerciale, ma una sede capace di garantire forte presenza e riconoscibilità in una delle posizioni più strategiche della zona.
È inoltre possibile valutare la locazione separata delle due unità che compongono attualmente il locale, rispettivamente di circa 66 mq e 57 mq.
Nel cuore di una delle zone commercialmente più vive e strategiche di Cagliari, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 123 mq, situato in via Bacaredda, in una posizione di eccezionale visibilità.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione commerciale. Via Bacaredda rappresenta un'importante direttrice cittadina ed è interessata quotidianamente da un intensissimo passaggio carrabile, offrendo al locale una presenza costante agli occhi di chi percorre la zona.
A valorizzare ulteriormente questa caratteristica sono le quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità agli spazi interni e un'importante superficie espositiva. Una combinazione particolarmente interessante per tutte quelle attività per le quali immagine, riconoscibilità e passaggio rappresentano elementi fondamentali.
La posizione consente inoltre di operare a pochi passi dal pieno centro di Cagliari, in un contesto urbano e commerciale consolidato, immediatamente prossimo a punti nevralgici della città come via Garibaldi, via Sonnino e San Benedetto. Una collocazione capace quindi di coniugare la vicinanza al centro con l'elevato flusso veicolare che caratterizza via Bacaredda.
La forte vocazione commerciale dell'immobile è testimoniata anche dalla sua storia: gli spazi sono stati occupati per decenni dalla stessa impresa, che vi ha svolto con successo la propria attività per un lunghissimo periodo.
Il locale si sviluppa complessivamente su circa 123 mq, si presenta in buone condizioni ed è classificato catastalmente in categoria C/1, risultando adatto a numerose tipologie di attività commerciali.
Per posizione, numero di vetrine e visibilità, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca non soltanto uno spazio commerciale, ma una sede capace di garantire forte presenza e riconoscibilità in una delle posizioni più strategiche della zona.
È inoltre possibile valutare la locazione separata delle due unità che compongono attualmente il locale, rispettivamente di circa 66 mq e 57 mq.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
Via Bacaredda Ampio Locale commerciale 123 mq con 4 vetrine su strada ottima visibilità
Nel cuore di una delle zone commercialmente più vive e strategiche di Cagliari, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 123 mq, situato in via Bacaredda, in una posizione di eccezionale visibilità.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione commerciale. Via Bacaredda rappresenta un'importante direttrice cittadina ed è interessata quotidianamente da un intensissimo passaggio carrabile, offrendo al locale una presenza costante agli occhi di chi percorre la zona.
A valorizzare ulteriormente questa caratteristica sono le quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità agli spazi interni e un'importante superficie espositiva. Una combinazione particolarmente interessante per tutte quelle attività per le quali immagine, riconoscibilità e passaggio rappresentano elementi fondamentali.
La posizione consente inoltre di operare a pochi passi dal pieno centro di Cagliari, in un contesto urbano e commerciale consolidato, immediatamente prossimo a punti nevralgici della città come via Garibaldi, via Sonnino e San Benedetto. Una collocazione capace quindi di coniugare la vicinanza al centro con l'elevato flusso veicolare che caratterizza via Bacaredda.
La forte vocazione commerciale dell'immobile è testimoniata anche dalla sua storia: gli spazi sono stati occupati per decenni dalla stessa impresa, che vi ha svolto con successo la propria attività per un lunghissimo periodo.
Il locale si sviluppa complessivamente su circa 123 mq, si presenta in buone condizioni ed è classificato catastalmente in categoria C/1, risultando adatto a numerose tipologie di attività commerciali.
Per posizione, numero di vetrine e visibilità, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca non soltanto uno spazio commerciale, ma una sede capace di garantire forte presenza e riconoscibilità in una delle posizioni più strategiche della zona.
È inoltre possibile valutare la locazione separata delle due unità che compongono attualmente il locale, rispettivamente di circa 66 mq e 57 mq.
Nel cuore di una delle zone commercialmente più vive e strategiche di Cagliari, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 123 mq, situato in via Bacaredda, in una posizione di eccezionale visibilità.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione commerciale. Via Bacaredda rappresenta un'importante direttrice cittadina ed è interessata quotidianamente da un intensissimo passaggio carrabile, offrendo al locale una presenza costante agli occhi di chi percorre la zona.
A valorizzare ulteriormente questa caratteristica sono le quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità agli spazi interni e un'importante superficie espositiva. Una combinazione particolarmente interessante per tutte quelle attività per le quali immagine, riconoscibilità e passaggio rappresentano elementi fondamentali.
La posizione consente inoltre di operare a pochi passi dal pieno centro di Cagliari, in un contesto urbano e commerciale consolidato, immediatamente prossimo a punti nevralgici della città come via Garibaldi, via Sonnino e San Benedetto. Una collocazione capace quindi di coniugare la vicinanza al centro con l'elevato flusso veicolare che caratterizza via Bacaredda.
La forte vocazione commerciale dell'immobile è testimoniata anche dalla sua storia: gli spazi sono stati occupati per decenni dalla stessa impresa, che vi ha svolto con successo la propria attività per un lunghissimo periodo.
Il locale si sviluppa complessivamente su circa 123 mq, si presenta in buone condizioni ed è classificato catastalmente in categoria C/1, risultando adatto a numerose tipologie di attività commerciali.
Per posizione, numero di vetrine e visibilità, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca non soltanto uno spazio commerciale, ma una sede capace di garantire forte presenza e riconoscibilità in una delle posizioni più strategiche della zona.
È inoltre possibile valutare la locazione separata delle due unità che compongono attualmente il locale, rispettivamente di circa 66 mq e 57 mq.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
123m²
Locali
2
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 100 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Spese condominio
22 €/mese
Caratteristiche
Superficie
123m²
Locali
2
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 100 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Spese condominio
22 €/mese
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 2 servizi, 4 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 2 servizi, 4 vetrine
Posizione
Il quartiere Villanova
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Villanova
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Incontra i nostri esperti
Giovanni Cuda
Sales Manager
Antonio Bruni
Account Senior
Riccardo Manos
Account Senior
Giammarco Ibba
Account
Sara Sulis
Assistant
Asia Lai
Assistant
Federico Di Antonio
Account Mutui
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo