Libero
| 1 Livello
Casa in vendita - Via Paolo Paruta, Cagliari (rif. 15/2026)
110 m²
5 Locali
2 Bagni
Piano Ultimo
Prezzo immobile
€ 245.000Rata di € 858 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Via Paruta ultimo piano PANORAMICO composto da ingresso soggiorno due camere cabina armadio cucina bagno lavanderia due ampie terrazze
superficie commerciale di circa 110 mq in particolare 90 mq circa di abitazione oltre terrazzo di circa 55 mq calcolato al 30% = 20 mq circa per un totale di 110 mq circa commerciali
In contesto riservato e ben servito, all’interno di uno stabile in fase di rifacimento con lavori già deliberati, proponiamo in vendita un luminosissimo ultimo piano caratterizzato da affacci di rara bellezza e da una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L’immobile si distingue per le sue due terrazze abitabili, veri e propri ambienti da vivere tutto l’anno: da qui lo sguardo si apre su un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il Parco di Molentargius, regalando scenari unici e grande privacy.
Internamente l’appartamento, in discrete condizioni e abitabile sin da subito con piccoli interventi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino riservato, cameretta, bagno e lavanderia.
Il grande terrazzo principale, esposto a Est, valorizza la zona giorno con una luce naturale costante, creando un perfetto prolungamento del living, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere appieno.
La posizione all’ultimo piano garantisce silenzio, privacy e luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, con forte potenziale e affacci panoramici in una delle zone più apprezzate della città.
Si precisa che per l'immobile NON E' POSSIBILE ottenere il certificato di Agibilità per via delle altezze dei soffitti.
superficie commerciale di circa 110 mq in particolare 90 mq circa di abitazione oltre terrazzo di circa 55 mq calcolato al 30% = 20 mq circa per un totale di 110 mq circa commerciali
In contesto riservato e ben servito, all’interno di uno stabile in fase di rifacimento con lavori già deliberati, proponiamo in vendita un luminosissimo ultimo piano caratterizzato da affacci di rara bellezza e da una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L’immobile si distingue per le sue due terrazze abitabili, veri e propri ambienti da vivere tutto l’anno: da qui lo sguardo si apre su un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il Parco di Molentargius, regalando scenari unici e grande privacy.
Internamente l’appartamento, in discrete condizioni e abitabile sin da subito con piccoli interventi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino riservato, cameretta, bagno e lavanderia.
Il grande terrazzo principale, esposto a Est, valorizza la zona giorno con una luce naturale costante, creando un perfetto prolungamento del living, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere appieno.
La posizione all’ultimo piano garantisce silenzio, privacy e luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, con forte potenziale e affacci panoramici in una delle zone più apprezzate della città.
Si precisa che per l'immobile NON E' POSSIBILE ottenere il certificato di Agibilità per via delle altezze dei soffitti.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Via Paruta ultimo piano PANORAMICO composto da ingresso soggiorno due camere cabina armadio cucina bagno lavanderia due ampie terrazze
superficie commerciale di circa 110 mq in particolare 90 mq circa di abitazione oltre terrazzo di circa 55 mq calcolato al 30% = 20 mq circa per un totale di 110 mq circa commerciali
In contesto riservato e ben servito, all’interno di uno stabile in fase di rifacimento con lavori già deliberati, proponiamo in vendita un luminosissimo ultimo piano caratterizzato da affacci di rara bellezza e da una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L’immobile si distingue per le sue due terrazze abitabili, veri e propri ambienti da vivere tutto l’anno: da qui lo sguardo si apre su un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il Parco di Molentargius, regalando scenari unici e grande privacy.
Internamente l’appartamento, in discrete condizioni e abitabile sin da subito con piccoli interventi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino riservato, cameretta, bagno e lavanderia.
Il grande terrazzo principale, esposto a Est, valorizza la zona giorno con una luce naturale costante, creando un perfetto prolungamento del living, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere appieno.
La posizione all’ultimo piano garantisce silenzio, privacy e luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, con forte potenziale e affacci panoramici in una delle zone più apprezzate della città.
Si precisa che per l'immobile NON E' POSSIBILE ottenere il certificato di Agibilità per via delle altezze dei soffitti.
superficie commerciale di circa 110 mq in particolare 90 mq circa di abitazione oltre terrazzo di circa 55 mq calcolato al 30% = 20 mq circa per un totale di 110 mq circa commerciali
In contesto riservato e ben servito, all’interno di uno stabile in fase di rifacimento con lavori già deliberati, proponiamo in vendita un luminosissimo ultimo piano caratterizzato da affacci di rara bellezza e da una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L’immobile si distingue per le sue due terrazze abitabili, veri e propri ambienti da vivere tutto l’anno: da qui lo sguardo si apre su un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il Parco di Molentargius, regalando scenari unici e grande privacy.
Internamente l’appartamento, in discrete condizioni e abitabile sin da subito con piccoli interventi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino riservato, cameretta, bagno e lavanderia.
Il grande terrazzo principale, esposto a Est, valorizza la zona giorno con una luce naturale costante, creando un perfetto prolungamento del living, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere appieno.
La posizione all’ultimo piano garantisce silenzio, privacy e luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, con forte potenziale e affacci panoramici in una delle zone più apprezzate della città.
Si precisa che per l'immobile NON E' POSSIBILE ottenere il certificato di Agibilità per via delle altezze dei soffitti.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
110m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
55m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Discrete
Spese condominio
80 €/mese
Caratteristiche
Superficie
110m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
55m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Discrete
Spese condominio
80 €/mese
Composizione
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucinotto, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 55 mq
Composizione
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucinotto, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 55 mq
Posizione
Il quartiere Genneruxi
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Genneruxi
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Incontra i nostri esperti
Giovanni Cuda
Sales Manager
Antonio Bruni
Account Senior
Riccardo Manos
Account Senior
Giammarco Ibba
Account
Sara Sulis
Assistant
Asia Lai
Assistant
Federico Di Antonio
Account Mutui
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Piazza Giovanni, Genneruxi
Altre proposte in zona
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo