Villa in vendita - Via dei Ciclopi, Aci Catena (rif. 162/2026)

Acicastello Vista Mare Villa accorpata, all'interno di un riservato contesto residenziale situato nella parte bassa di Via dei Ciclopi – nel comune di Aci Catena ma a pochissimi metri dal confine con Aci Castello, proponiamo in vendita una villa. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 243 mq distribuiti su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, massima indipendenza e comfort moderni a due passi dal mare.
L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico privato che apre su un comodo cortile d'ingresso destinato a posti auto, dove è già stata installata una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Varcata la soglia del piano rialzato, veniamo accolti da un elegante sala di ingresso che conduce alla zona di rappresentanza, composta da un ampio e luminoso salone doppio,  una spaziosa cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio. Dalla cucina si accede direttamente ad una corte posteriore perfetta come soggiorno o sala da pranzo esterna.
Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte composta da cinque camere da letto servite da due bagni completi, tutte le camere godono di un affaccio grazie a due balconate, una delle quali con vista mare.
A completare vi è il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia tramite scala esterna dal cortile. Questo livello ospita una grande zona taverna composta da tre vani di cui uno dotato di predisposizione per cucina, un bagno/lavanderia completo di doccia, un ripostiglio e un ulteriore cortile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e vanta un'elevata efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kWh, raggiungendo così la massima classe energetica A4. Una soluzione abitativa efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile a due passi da Aci Castello.